KAB: Hvis der skal være plads til københavnerne, skal fortætning være en reel mulighed

I København er byggegrundene få og meget dyre. Det mærker vi i den almene sektor, hvor det er helt enormt svært at få enderne til at mødes i nybyggeriet i øjeblikket.

Vi er nødt til at have blik for andre muligheder, så vi fortsat kan være med til at forsyne byen med boliger, der er til at betale.

Det er afgørende, hvis København skal blive ved med at være en by, der er tilgængelig for alle grupper af borgere.

Tingbjerg-løsningen kan være vejen frem

Et af de spor, vi mener rummer potentiale, er fortætning, altså, at vi øger bebyggelsesprocenten på nogle af de allerede eksisterende ejendomme.

Andre steder end Tingbjerg kan fortætning være en mulighed for at møde behovet for flere almene boliger.

Rasmus Jessing
Byggedirektør, KAB

Det kan gøres ved at tilføje en ekstra etage eller to, hvor bygning og arkitektur kan bære det, eller ved at bygge på en mindre del af et friareal.

Begge dele er sat i spil i Tingbjerg i Brønshøj-Husum, hvor et stort udviklingsprojekt er i gang som led i et ambitiøst byomdannelsesprojekt.

Bydelen tilføres cirka 1.400 private boliger, hvoraf mange passes nænsomt ind som rækkehuse mellem de karakteristiske gulstensblokke fra 1950’erne. Det er et fortætningsprojekt, men det er mere end det.

Flere boliger er tænkt sammen med en indsats for at løfte bydelens grønne områder og skabe attraktive uderum, som flere beboere har lyst til at gøre brug af.

Samtidig løftes forretningslivet med små spisesteder og butikker. Vi kan se, at denne omdannelse tegner til at blive et eksempel til inspiration for andre almene boligområder i København og resten af hovedstadsområdet.

I Tingbjerg er fortætningen sket med private boliger – og der er ingen tvivl om, at netop en bedre blanding af almene og private boliger også vil få positiv betydning for bydelen.