Blackstone-indgreb: Andelshavere ånder lettet op, men lejere er ikke tilfredse 

Mens lejerne har glædet sig, har andelsbolighaverne været nervøse op til det ventede politiske indgreb i boligreguleringsloven.

Men efter boligminister Kaare Dybvad (S) i dag har foreslået en række initiativer, der skal ramme udenlandske boligspekulanter og bremse huslejestigninger, er forventningerne fra de to organisationer vendt på hovedet.

Andelsforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) har de seneste uger udtrykt stor bekymring for, at et indgreb kan have uhensigtsmæssigt negative konsekvenser for andelshaverne, men ånder i dag lettet op.

Et af ministerens initiativer er nemlig at give andelshavere mulighed for at fastfryse valuarvurderinger med ønsket om at modvirke prisfald på andelsboliger.

Formålet med forhandlingerne er ikke kun at stoppe kapitalfonde, men det er at stoppe huslejestigninger, og her er jeg ikke sikker på, at regeringens forslag er nok

Rosa Lund
Enhedslisten

”Vi var nervøse for, at dem, der havde givet en høj pris for en andel, ikke efterfølgende kunne have mulighed for at tage den samme pris ved et salg. I ministerens oplæg løser han det problem, vi var bekymrede for,” siger Jan Hansen, direktør i ABF.

Han glæder sig samtidig over, at ministeren vil nedsætte et udvalg, der skal se på lånevilkårene ved køb af andelsboliger.

”Vi har brug for at få de nuværende lånevilkår set igennem og justeret, da vilkårene i flere tilfælde har stillet købere af andelsboligere ringere end købere af ejerboliger,” siger han.

Lejere kalder det uambitiøst
Lejerne, der derimod har efterspurgt et indgreb i lang tid, mener til gengæld ikke, der bliver gjort nok.

”Det bliver ikke nemmere for singler med lav- eller middelindkomster at få en bolig i en af de større byer, som er til at betale,” siger LLO’s chefjurist, Anders Svendsen, der kalder udspillet for en tynd kop te.

Boligministeren foreslår blandt andet, at der skal gå ti år, fra en udlejer køber en ejendom, til udlejeren kan hæve huslejen efter den omstridte paragraf 5, stk. 2 i boligreguleringsloven.

Og selvom indgrebet vil begrænse handlen med udlejningsejendomme og udenlandske opkøb fra eksempelvis Blackstone, vil det ikke løse det egentlige problem for lejerne.

”Man vil stadig godt kunne kræve en høj leje med de regler, der ligger på bordet nu,” siger han.